Estimation théorique
Rue de l’Alambic,38340 Voreppe (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.5)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de l’Alambic,38340-Voreppe indique un avis de valeur compris entre 343.000€ et 387.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.430€ et 3.870€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 343.000€ et 387.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.571€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.571€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 343.000€ et 387.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.571€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.571€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-05-31 | 40 | IMP BLANC LAGOUTTE | 5 | 127 | 375 | 201500€ | 1587€ |
2020-09-11 | 181 | RTE DE PALLUEL | 5 | 90 | 1005 | 319000€ | 3544€ |
2020-12-09 | 45 | RUE DE MONTAUD | 5 | 103 | 97 | 271500€ | 2636€ |
2022-08-18 | 23 | RUE DE MONTAUD | 4 | 97 | 170 | 253000€ | 2608€ |
2020-12-10 | 73 | RUE DE MONTAUD | 3 | 63 | 61 | 212700€ | 3376€ |
2022-05-31 | 51 | IMP DES CAPUCINES | 5 | 79 | 921 | 502040€ | 6355€ |
2020-05-13 | 87 | RUE DE MONTAUD | 4 | 101 | 249 | 262400€ | 2598€ |
2020-10-29 | 9 | IMP DE LA SERENE | 4 | 83 | 192 | 264320€ | 3185€ |
2022-08-08 | 129 | RUE DE BRANDEGAUDIERE | 5 | 180 | 168 | 359950€ | 2000€ |
2021-10-07 | 17 | IMP DE LA SERENE | 4 | 70 | 192 | 289000€ | 4129€ |
2020-11-30 | 69 | IMP DE LA SERENE | 4 | 73 | 231 | 242900€ | 3327€ |
2021-08-04 | 26 | CHE DES MAGNOLIAS | 4 | 105 | 500 | 319000€ | 3038€ |
2021-06-30 | 21 | RUE DE BEAUVILLAGE | 4 | 82 | 0 | 285000€ | 3476€ |
2020-12-02 | 21 | RUE DE BEAUVILLAGE | 4 | 83 | 0 | 224900€ | 2710€ |
2019-08-05 | 21 | RUE DE BEAUVILLAGE | 5 | 95 | 0 | 251290€ | 2645€ |
2022-07-27 | 84 | RUE DU BEAL | 4 | 118 | 687 | 430000€ | 3644€ |
2019-06-27 | 141 | CHE DES BLOCKHAUS | 5 | 114 | 930 | 339760€ | 2980€ |
2021-09-02 | 164 | RUE DES PERVENCHES | 6 | 136 | 1139 | 365000€ | 2684€ |
2019-07-29 | 119 | RUE DE BEAUVILLAGE | 5 | 100 | 534 | 298000€ | 2980€ |
2021-12-22 | 37 | RUE VICTOR CASSIEN | 4 | 103 | 961 | 442910€ | 4300€ |
2019-06-05 | 167 | CHE DES BLOCKHAUS | 5 | 92 | 930 | 310000€ | 3370€ |
2022-03-31 | 19 | RUE DES PERVENCHES | 5 | 81 | 776 | 342000€ | 4222€ |
2023-04-27 | 145 | CHE DES LILAS | 5 | 106 | 966 | 385800€ | 3640€ |
2020-11-04 | 182 | RUE DES AMANDIERS | 5 | 110 | 0 | 250000€ | 2273€ |
2019-09-10 | 466 | AV DE STALINGRAD | 2 | 57 | 245 | 241800€ | 4242€ |
2021-09-22 | 157 | ALL DES BLEUETS | 5 | 150 | 1412 | 464000€ | 3093€ |
2021-07-07 | 448 | RUE DU PORT | 5 | 115 | 1000 | 463490€ | 4030€ |
2022-07-19 | 375 | AV DE STALINGRAD | 6 | 138 | 521 | 555000€ | 4022€ |
2021-03-23 | 16 | DOMAINE DE LA ROIZE | 5 | 88 | 0 | 271600€ | 3086€ |
2022-01-28 | 17 | DOMAINE DE LA ROIZE | 5 | 89 | 0 | 270000€ | 3034€ |
2020-01-16 | 23 | DOMAINE DE LA ROIZE | 4 | 90 | 0 | 247300€ | 2748€ |
2020-09-17 | 65 | RUE DE SAINT OURS | 6 | 159 | 715 | 411085€ | 2585€ |
2022-05-30 | 147 | RUE DES TILLEULS | 5 | 102 | 0 | 350330€ | 3435€ |
2021-05-31 | 294 | AV DE STALINGRAD | 5 | 82 | 434 | 220000€ | 2683€ |
2023-01-31 | 322 | RUE DU PORT | 4 | 104 | 490 | 450000€ | 4327€ |
2022-05-31 | 70 | CHE DU MORTIER | 5 | 117 | 800 | 411000€ | 3513€ |
2020-03-05 | 7 | RUE DE SAINT OURS | 4 | 84 | 713 | 357400€ | 4255€ |
2019-12-12 | 85 | ALL DES LAURIERS | 5 | 125 | 0 | 350000€ | 2800€ |
2020-06-10 | 21 | ALL DES CERISIERS | 6 | 109 | 590 | 334700€ | 3071€ |
2021-09-30 | 68 | CHE DES ILES | 4 | 102 | 992 | 428800€ | 4204€ |
2021-07-05 | 10 | RUE DE LA SCIERIE | 3 | 70 | 535 | 250000€ | 3571€ |
2022-03-14 | 134 | RUE DE SAINT OURS | 4 | 73 | 610 | 260000€ | 3562€ |
2022-03-16 | 142 | RUE DE PLEIN SOLEIL | 5 | 83 | 630 | 313950€ | 3783€ |
2020-12-16 | 146 | RUE DE SAINT OURS | 4 | 80 | 568 | 370000€ | 4625€ |
2022-04-22 | 27 | RUE DE LA SCIERIE | 4 | 64 | 558 | 330000€ | 5156€ |
2022-04-06 | 20 | ALL DE LA BUFFE | 4 | 112 | 800 | 335000€ | 2991€ |
2021-05-25 | 224 | RUE DU PORT | 5 | 111 | 1385 | 411930€ | 3711€ |
2022-06-14 | 133 | RUE LACORDAIRE | 5 | 110 | 273 | 450000€ | 4091€ |
2020-07-22 | 241 | RUE DE NARDAN | 4 | 77 | 651 | 282040€ | 3663€ |
2021-12-23 | 21 | ALL DES JONQUILLES | 4 | 111 | 887 | 435000€ | 3919€ |
2022-09-27 | 123 | RUE DE PLEIN SOLEIL | 5 | 81 | 760 | 387050€ | 4778€ |
2020-09-18 | 204 | RUE DE SAINT OURS | 4 | 88 | 568 | 249000€ | 2830€ |
2020-11-17 | 231 | CHE DES ILES | 4 | 90 | 238 | 270000€ | 3000€ |
2022-05-31 | 164 | AV DE STALINGRAD | 4 | 75 | 36 | 178000€ | 2373€ |
2021-04-06 | 274 | L HOIRIE | 4 | 86 | 238 | 305000€ | 3547€ |
2020-12-23 | 226 | RUE DE SAINT OURS | 5 | 82 | 643 | 279000€ | 3402€ |
2021-07-27 | 67 | RUE DE PLEIN SOLEIL | 4 | 64 | 630 | 205000€ | 3203€ |
2020-12-09 | 236 | RUE DE SAINT OURS | 5 | 79 | 750 | 162500€ | 2057€ |
2022-02-07 | 341 | RUE DES TILLEULS | 4 | 96 | 500 | 300000€ | 3125€ |
2021-04-09 | 269 | RUE DES BANNETTES | 4 | 74 | 675 | 342050€ | 4622€ |
2019-07-23 | 329 | RUE DE L HOIRIE | 8 | 240 | 760 | 875481€ | 3648€ |
2021-06-25 | 285 | AV HENRI CHAPAYS | 5 | 94 | 395 | 337000€ | 3585€ |
2020-04-28 | 37 | ALL DES JASMINS | 6 | 110 | 277 | 272000€ | 2473€ |
2021-07-30 | 68 | ALL DES JASMINS | 5 | 94 | 213 | 278940€ | 2967€ |
2022-03-21 | 16 | RUE DU CARRE | 5 | 101 | 65 | 154000€ | 1525€ |
2022-09-15 | 82 | CHE DES BUIS | 3 | 82 | 484 | 318500€ | 3884€ |
2021-06-24 | 82 | CHE DES BUIS | 3 | 82 | 0 | 337500€ | 4116€ |
2021-11-22 | 176 | GR GRANDE RUE | 5 | 100 | 116 | 99000€ | 990€ |
2019-07-25 | 150 | GR GRANDE RUE | 4 | 138 | 0 | 223940€ | 1623€ |
2020-07-17 | 186 | AV HENRI CHAPAYS | 7 | 140 | 128 | 272000€ | 1943€ |
2020-06-15 | 32 | RUE DES MOULINS | 4 | 126 | 0 | 293025€ | 2326€ |
2022-08-22 | 1 | RUE DE LA PECHERIE | 3 | 37 | 63 | 236620€ | 6395€ |
2019-06-03 | 154 | AV HENRI CHAPAYS | 4 | 84 | 242 | 271000€ | 3226€ |
2021-09-30 | 64 | RUE COMPAGNIE STEPHANE | 6 | 116 | 281 | 306700€ | 2644€ |
2020-07-31 | 110 | GR GRANDE RUE | 5 | 102 | 76 | 166900€ | 1636€ |
2020-05-15 | 34 | RUE DE L ISLE | 3 | 106 | 53 | 145000€ | 1368€ |
2019-09-18 | 90 | GR GRANDE RUE | 4 | 100 | 0 | 189400€ | 1894€ |
2021-02-18 | 20 | RUE DE L ISLE | 5 | 126 | 97 | 222000€ | 1762€ |
2021-12-06 | 467 | AV HENRI CHAPAYS | 4 | 67 | 451 | 159997€ | 2388€ |
2022-07-05 | 77 | ALL DE JADE | 5 | 104 | 184 | 360000€ | 3462€ |
2022-10-19 | 14 | RUE DE CHARNECLE | 4 | 98 | 0 | 265000€ | 2704€ |
2019-07-17 | 18 | RUE DE BOUVARDIERE | 5 | 160 | 657 | 600000€ | 3750€ |
2021-01-27 | 62 | RUE DE BOUVARDIERE | 5 | 136 | 816 | 454000€ | 3338€ |
2022-05-19 | 73 | RUE DES PALLACHES | 2 | 40 | 28 | 120000€ | 3000€ |
2022-03-31 | 74 | IMP GILBERT CHARROY | 5 | 100 | 180 | 311000€ | 3110€ |
2022-05-23 | 17 | RUE VIGIER | 3 | 64 | 63 | 139000€ | 2172€ |
2022-07-11 | 86 | IMP GILBERT CHARROY | 4 | 99 | 240 | 333100€ | 3365€ |
2022-08-26 | 28 | ALL DU SAPPEY | 4 | 90 | 1446 | 510000€ | 5667€ |
2022-07-27 | 60 | ALL DES TREILLES | 5 | 96 | 594 | 322000€ | 3354€ |
2022-08-26 | 719 | AV HONORE DE BALZAC | 5 | 137 | 970 | 500000€ | 3650€ |
2019-10-21 | 506 | RUE DE BOUVARDIERE | 4 | 99 | 774 | 360000€ | 3636€ |
2022-03-15 | 149 | RUE DE CHARNECLE | 2 | 56 | 66 | 325000€ | 5804€ |
2021-06-25 | 182 | ALL DE LA CHENAIE | 6 | 122 | 493 | 440000€ | 3607€ |
2020-01-21 | 767 | AV HONORE DE BALZAC | 4 | 100 | 220 | 294000€ | 2940€ |
2019-06-26 | 115 | ALL DES LUCIOLES | 5 | 100 | 290 | 270000€ | 2700€ |
2019-12-06 | 153 | RUE DE BOUVARDIERE | 5 | 100 | 334 | 242200€ | 2422€ |
2022-08-10 | 50 | ALL DES LUCIOLES | 5 | 100 | 324 | 340000€ | 3400€ |
2020-12-14 | 74 | ALL DES LUCIOLES | 5 | 100 | 313 | 312700€ | 3127€ |
2019-11-29 | 16 | ALL DES NOISETTES | 5 | 102 | 685 | 443500€ | 4348€ |
2021-08-06 | 35 | CHE DES CHEVALIERS | 5 | 130 | 627 | 356000€ | 2738€ |
2022-04-11 | 14 | PL SAINT NIZIER | 4 | 85 | 72 | 227000€ | 2671€ |
2022-05-23 | 90 | RUE EMILE GILIOLI | 5 | 89 | 710 | 361000€ | 4056€ |
2021-06-02 | 811 | AV HENRI CHAPAYS | 4 | 68 | 669 | 281000€ | 4132€ |
2021-06-23 | 869 | AV HONORE DE BALZAC | 6 | 158 | 0 | 406300€ | 2572€ |
2022-02-11 | 121 | CHE DE LA PISSOTTE | 8 | 180 | 0 | 389200€ | 2162€ |
2022-07-05 | 172 | RUE DU BOUTET | 4 | 68 | 930 | 389000€ | 5721€ |
2022-11-18 | 299 | RUE DE BOUVARDIERE | 3 | 95 | 1100 | 369000€ | 3884€ |
2019-08-30 | 415 | RUE DE BOUVARDIERE | 5 | 109 | 782 | 272000€ | 2495€ |
2021-06-01 | 130 | AV JACQUES PREVERT | 5 | 115 | 853 | 335600€ | 2918€ |
2022-07-28 | 83 | CHE DE LA PISSOTTE | 3 | 110 | 1153 | 508000€ | 4618€ |
2022-08-24 | 299 | QUAI DES CHARTREUX | 4 | 83 | 508 | 335800€ | 4046€ |
2022-10-17 | 290 | AV ANDRE MALRAUX | 5 | 115 | 990 | 430000€ | 3739€ |
2021-06-07 | 367 | RUE DE GACHETIERE | 3 | 100 | 156 | 260000€ | 2600€ |
2019-10-29 | 68 | RUE LUCIEN GUETAL | 5 | 99 | 310 | 203500€ | 2056€ |
2021-01-25 | 2 | HAM DE BOUVARDIERE | 6 | 116 | 540 | 339740€ | 2929€ |
2021-06-15 | 3 | HAM DE BOUVARDIERE | 6 | 116 | 595 | 382000€ | 3293€ |
2020-12-04 | 101 | ALL DES JACQUINS | 6 | 125 | 0 | 363000€ | 2904€ |
2021-07-12 | 164 | ALL DES JACQUINS | 5 | 100 | 0 | 319750€ | 3198€ |
2021-07-19 | 240 | RUE DE LA GRANDE ROCHE | 5 | 99 | 397 | 349600€ | 3531€ |
2021-08-18 | 130 | RUE DU PLASSAROT | 4 | 96 | 1173 | 350000€ | 3646€ |
2022-01-11 | 1 | IMP CLAUDE DEBUSSY | 6 | 108 | 692 | 343690€ | 3182€ |
2022-05-11 | 470 | AV ANDRE MALRAUX | 6 | 125 | 913 | 361500€ | 2892€ |
2020-10-16 | 137 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 90 | 450 | 325590€ | 3618€ |
2021-10-20 | 176 | RUE DU PLASSAROT | 6 | 120 | 847 | 265000€ | 2208€ |
2021-03-17 | 861 | AV DE JUIN 1940 | 6 | 151 | 1000 | 484000€ | 3205€ |
2021-12-17 | 59 | ALL DES JACQUINS | 5 | 101 | 519 | 329000€ | 3257€ |
2022-07-11 | 9001 | IMP LOUIS BLERIOT | 5 | 91 | 562 | 364800€ | 4009€ |
2020-10-29 | 224 | ALL DE LA FONTAINE AUX MERLES | 5 | 106 | 800 | 425070€ | 4010€ |
2019-09-27 | 231 | CHE DES BALMES | 4 | 114 | 418 | 117000€ | 1026€ |
2022-09-20 | 267 | CHE DES BALMES | 4 | 103 | 417 | 400900€ | 3892€ |
2021-04-16 | 267 | CHE DES BALMES | 4 | 100 | 431 | 343900€ | 3439€ |
2021-09-13 | 9002 | IMP HIPPOLYTE FLANDRIN | 6 | 122 | 933 | 484000€ | 3967€ |
2021-07-05 | 1520 | RTE DE CHARTREUSE | 5 | 120 | 3541 | 463970€ | 3866€ |
2019-06-19 | 129 | ALL DE LA PLAGE AUX RENARDS | 6 | 133 | 869 | 405000€ | 3045€ |
2021-01-18 | 61 | IMP JEAN DE LA FONTAINE | 4 | 95 | 0 | 275720€ | 2902€ |
2021-11-08 | 61 | IMP JEAN DE LA FONTAINE | 5 | 105 | 0 | 333900€ | 3180€ |
2021-08-27 | 193 | RUE MARECHAL LECLERC | 4 | 106 | 735 | 335000€ | 3160€ |
2021-12-07 | 5256 | LE PETIT PORT | 5 | 155 | 82 | 479000€ | 3090€ |
2019-10-11 | 34 | RUE MARECHAL LECLERC | 6 | 122 | 706 | 155000€ | 1270€ |
2020-07-10 | 783 | AV ANDRE MALRAUX | 5 | 109 | 753 | 366700€ | 3364€ |
2019-11-15 | 413 | CHE DES BALMES | 5 | 97 | 958 | 359000€ | 3701€ |
2021-04-16 | 102 | ALL DES GENTIANES | 6 | 125 | 406 | 332000€ | 2656€ |
2023-06-15 | 670 | AV JACQUES PREVERT | 5 | 100 | 370 | 300000€ | 3000€ |
2020-12-22 | 351 | RUE MARECHAL LECLERC | 5 | 109 | 620 | 290000€ | 2661€ |
2021-07-29 | 73 | CHE DES TERMES | 5 | 162 | 1058 | 550000€ | 3395€ |
2021-08-10 | 176 | RUE DES GLAIEULS | 5 | 94 | 612 | 320000€ | 3404€ |
2021-10-12 | 9999 | RTE DU PETIT PORT | 5 | 130 | 510 | 235750€ | 1813€ |
2023-03-15 | 212 | ALL DES GENTIANES | 5 | 120 | 403 | 340000€ | 2833€ |
2020-05-29 | 153 | IMP DU DOMAINE DE CHALAIS | 5 | 143 | 1159 | 473500€ | 3311€ |
2021-04-16 | 782 | AV JACQUES PREVERT | 5 | 120 | 382 | 299000€ | 2492€ |